Baubeschreibung
Der 5-geschossige Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses ist vollunterkellert und weist Gesamtabmessungen im EG von ca. 51m x 43m auf, die Tiefgarage ca. 71,5m x 51m. Die Nutzung sieht eine Tiefgarage im UG vor, einen Drogeriemarkt im EG sowie in den aufgehenden Obergeschossen (1. + 2. OG und Dachgeschoss DG) Büro- und 20 Wohneinheiten. Die Firsthöhe der Satteldächer liegt bei max. 18,32m.
Die Tragkonstruktion besteht überwiegend aus Stahlbeton, die Satteldachkonstruktion wird zimmermannsmäßig als Holzkonstruktion ausgeführt. Durch die flexible Nutzung im EG werden Gebäudelasten teilweise über Unterzüge abgefangen.
Auftragsart
Tragwerksplanung
Bauherr
ACTIV-Immobilien GmbH & Co. KG
Ferdinand-Dünkel-Straße 5
88433 Schemmerhofen
Architekt
PLAN 7 Architekten
Beckmann Pechloff Partnerschaft mbB
Ludwigstraße 57
70176 Stuttgart
Bauvolumen
Bruttoinvestitionssumme ca. 11,3 Mio. €
Technische Daten
BRI: ca. 33.626 m³
BGF: ca. 9.558 m²
Bauvorhaben
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage in der historischen Altstadt
Leistung
Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6 + 8
Bauzeit
Fertigstellung März 2023
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